80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Bornheim erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Unser Beratungsprozess in Bornheim beginnt mit der kostenlosen Telefon-Erstberatung, bei der wir Ihre Situation, Ihre Ziele und erste grobe Einschätzungen besprechen. Darauf folgt der Vor-Ort-Termin, bei dem wir Ihr Gebäude komplett vermessen und dokumentieren. Der fertige iSFP wird Ihnen innerhalb von 2–3 Wochen zugestellt und persönlich erläutert.
Der iSFP für Gebäude in Bornheim enthält eine Gebäudebewertung nach Eco-Score, eine Analyse der wirtschaftlichen Sanierungspotenziale, mindestens zwei Sanierungspfade zur Auswahl (schrittweise vs. zügig), die vollständige Förderanalyse und eine Dokumentation zur Antragstellung bei BAFA und KfW. Jedes Dokument ist bundesweit anerkannt.
Der iSFP lohnt sich in Bornheim gleich mehrfach: Die Beratung selbst ist mit 80 % BAFA-gefördert, der Fahrplan liefert belastbare Zahlen für Ihre Investitionsentscheidung, und der iSFP-Bonus von +5 % bei allen künftigen Einzelmaßnahmen zahlt die Beratungskosten in der Regel schon mit der ersten größeren Maßnahme zurück.
Der iSFP in Bornheim ist besonders wertvoll, weil wir progres.nrw / NRW.BANK direkt mit einrechnen und im Fahrplan als Kombinationspaket ausweisen. Diese lokale Förderung übersehen über 60 % der Eigentümer — wir zeigen sie Ihnen gezielt.
In Bornheim typisch: Reihenhaus der 70er Jahre, Gas-Brennwert, einfach verglaste Fenster. Unser iSFP-Vorschlag: Heizungstausch auf Luft-Wärmepumpe mit PV, Fenster Uw 0,9, Dachsanierung. Jährliche Einsparung nach Umsetzung: rund 2.100 € (bei heutigen Energiepreisen im Gebiet Stromnetz Bornheim GmbH & Co. KG).
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Bornheim.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Bornheim (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Bornheim: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Bornheim berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Bornheim, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Bornheim.
Der Gebäudebestand in Bornheim (Stadt im Rhein-Vorgebirge mit Rheinorten, gewachsenen Dörfern und Wohnsiedlungen zwischen Rheinebene und Ville-Höhen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Bornheim, Roisdorf, Merten, Sechtem, Hersel, Walberberg hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Bornheim in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stromnetz Bornheim GmbH & Co. KG; typisches Baualter: überwiegend 20. Jahrhundert mit dörflichem Altbestand und neueren Wohngebieten im Köln-nahen Umland.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.