Leistungen — Energieberatung, iSFP, Energieausweis & Baubegleitung

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Leistung 1

Energieberatung Wohngebäude (BAFA EBW)

Die BAFA-geförderte Energieberatung für Wohngebäude (EBW) ist der erste und wichtigste Schritt jeder energetischen Sanierung. Wir analysieren Ihr Gebäude vollständig, zeigen Schwachstellen auf und entwickeln ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept mit konkreten Empfehlungen.

Was ist enthalten?

✓ Vollständige Aufnahme des Gebäudes vor Ort (Bausubstanz, Heizung, Dämmzustand)
✓ Verbrauchsanalyse und Berechnung des aktuellen Energiestandards
✓ Schriftliches Beratungsprotokoll mit Maßnahmenempfehlungen
✓ Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsberechnung aller Maßnahmen
✓ Übersicht aller relevanten Förderprogramme für Ihr Objekt
✓ Abschlussgespräch mit persönlicher Beratung und Fragen & Antworten

Honorar

800 – 2.500 €

je nach Gebäudegröße

BAFA-Förderung 50%

bis 850 €

direkt vom BAFA erstattet

Wer braucht die Energieberatung?

→ Eigentümer, die ihr Haus umfassend sanieren möchten
→ Käufer eines älteren Gebäudes vor der Sanierungsplanung
→ Alle, die einen iSFP (Sanierungsfahrplan) erstellen lassen möchten
→ Eigentümer, die KfW- oder BAFA-Fördermittel beantragen wollen

Ablauf

1

Terminvereinbarung und Vorbereitung (Unterlagen: Baupläne, Heizkostenabrechnungen)

2

Vor-Ort-Begehung und Gebäudeaufnahme (ca. 2–3 Stunden)

3

Erstellung des Beratungsberichts (ca. 2–3 Wochen)

4

Abschlussgespräch und Übergabe des Berichts, BAFA-Antragstellung durch uns

Tipp: BAFA-Förderung beantragen

Die BAFA erstattet 50% Ihres Beratungshonorars — bis zu 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, bis zu 850 € bei Mehrfamilienhäusern ab 2 Wohneinheiten. Wir stellen den Antrag für Sie.

Was ist der iSFP?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein vom BAFA gefördertes Dokument, das Ihr Gebäude in ein stufenweises Sanierungskonzept überführt. Es zeigt Ihnen, in welcher Reihenfolge und mit welchen Maßnahmen Sie Ihr Haus am effizientesten modernisieren — und welche Förderungen Sie bei jedem Schritt nutzen können.

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iSFP-Bonus: +5% auf jede Maßnahme

Wenn Sie Maßnahmen aus einem gültigen iSFP umsetzen, erhalten Sie auf jede einzelne Maßnahme 5% zusätzliche Förderung — zusätzlich zur regulären BAFA-Förderung. Bei mehreren Maßnahmen summiert sich das schnell zu erheblichen Mehrbeträgen.

Was erhalten Sie?

✓ Vollständige Bestandsanalyse Ihres Gebäudes
✓ Maßnahmenplan in priorisierten Stufen (z.B. erst Dämmung, dann Heizung)
✓ Konkrete Kosten- und Einsparpotenziale für jede Maßnahme
✓ Übersicht aller anwendbaren Förderungen je Maßnahme inkl. iSFP-Bonus
✓ Energieausweis-Prognose nach vollständiger Umsetzung
✓ Offiziell anerkanntes BAFA-Dokument, 15 Jahre gültig

Honorar

900 – 2.000 €

je nach Gebäudegröße

BAFA-Förderung 50%

bis 850 €

direkt vom BAFA erstattet

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Leistung 2

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der iSFP ist die Grundlage für eine schrittweise, fördermaximal umgesetzte Sanierung Ihres Wohngebäudes. Er gibt Ihnen die Freiheit, Maßnahmen zeitlich und finanziell zu Ihren Bedürfnissen anzupassen — und sichert Ihnen dabei bei jeder Maßnahme den 5% iSFP-Bonus.

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Stufe 1: Gebäudehülle dämmen

Außenwanddämmung, Dachdämmung, Kellerdecke — reduziert Wärmeverlust um bis zu 60%.

S2

Stufe 2: Fenster und Türen erneuern

3-fach Verglasung, Wärmedämmrahmen — spart Heizkosten und verbessert Komfort erheblich.

S3

Stufe 3: Heizung modernisieren

Wärmepumpe oder Biomasseheizung — nach der Dämmung optimal dimensionierbar, maximale KfW-Förderung.

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Leistung 3

Energieausweis

Der Energieausweis ist beim Verkauf und bei der Vermietung einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben (GEG 2024). Wir stellen beide Varianten aus — schnell, rechtssicher und GEG-konform.

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Verbrauchsausweis

Basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten 3 Jahre. Einfach zu erstellen, aber abhängig vom Nutzerverhalten.

✓ Geringer Aufwand, schnelle Ausstellung
✓ Benötigt: 3 Heizkostenabrechnungen
✓ 10 Jahre gültig
✓ Für Gebäude ab Baujahr 1978 (mind. 5 WE)

Preis

50 – 100 €

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Bedarfsausweis

Basiert auf einer technischen Berechnung des Gebäudes. Unabhängig vom Nutzerverhalten, präziser und für Neubauten sowie ältere Gebäude erforderlich.

✓ Objektive, nutzerunabhängige Bewertung
✓ Benötigt: Baupläne, Baubeschreibung
✓ 10 Jahre gültig
✓ Pflicht für Gebäude vor 1978 (< 5 WE)

Preis

300 – 500 €

Wann ist der Energieausweis Pflicht?

sell

Bei Verkauf einer Immobilie — Vorlage bereits bei Besichtigung

key

Bei Vermietung oder Neuvermietung einer Wohnung oder eines Hauses

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Bei Neubauten — Bedarfsausweis ist immer Pflicht

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Leistung 4

Energetische Baubegleitung (KfW)

Die energetische Fachplanung und Baubegleitung stellt sicher, dass alle Sanierungsmaßnahmen fachgerecht und KfW-konform umgesetzt werden. Wir überwachen die Ausführung, prüfen die Qualität und stellen alle notwendigen Nachweise für die Fördermittelauszahlung bereit.

Leistungsumfang

✓ Energetische Fachplanung vor Baubeginn
✓ Baubegleitende Qualitätssicherung vor Ort
✓ Prüfung der eingesetzten Materialien und Ausführungsqualität
✓ Abschlussdokumentation für KfW-Nachweis (Bestätigung nach Durchführung, BnD)
✓ Einreichung aller Unterlagen beim KfW für Fördermittelauszahlung

Honorar

1.500 – 3.000 €

je nach Maßnahmenumfang

KfW-Förderung 50%

bis 2.500 €

KfW erstattet direkt

Warum Baubegleitung?

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Förderanspruch sichern

Ohne zertifizierten Energieberater kein KfW-Zuschuss. Wir stellen die Bestätigung nach Durchführung aus.

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Ausführungsqualität sichern

Wir prüfen, ob die Handwerker die geplanten Maßnahmen korrekt umsetzen — und greifen bei Abweichungen frühzeitig ein.

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Kosteneffizienz maximieren

Durch korrekte Ausführung erzielen Sie die geplante Energieeinsparung — und vermeiden teure Nachbesserungen.

Leistung 5

Zusatzleistungen

Ergänzende Fachleistungen, die Ihre Sanierung präziser, effizienter und zielgenauer machen.

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Thermografie

Wärmebildkamera-Aufnahme zeigt Wärmebrücken, Leckagen und Schwachstellen der Gebäudehülle sichtbar auf.

ab 250 €

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Blower-Door-Test

Druckdifferenzprüfung zur Messung der Luftdichtheit des Gebäudes — Pflicht für KfW-Effizienzhaus-Förderung.

ab 400 €

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PV-Beratung

Wirtschaftlichkeitsanalyse und Dimensionierung einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher — unabhängig und herstellerneutral.

ab 150 €

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Hydraulischer Abgleich

Optimierung des Heizsystems für gleichmäßige Wärmeverteilung — spart bis zu 15% Heizkosten und ist Voraussetzung für diverse Förderungen.

auf Anfrage

Transparenz

Preisübersicht aller Leistungen

Alle Preise sind Netto-Honorare. BAFA- und KfW-Förderungen werden zusätzlich direkt bei der jeweiligen Stelle beantragt.

Leistung	Honorar (Netto)	Förderung	Max. Förderung
Energieberatung EBW BAFA-gefördert	800 – 2.500 €	50% (BAFA)	850 € (MFH)
Sanierungsfahrplan iSFP inkl. iSFP-Bonus-Berechtigung	900 – 2.000 €	50% (BAFA)	850 € (MFH)
Verbrauchsausweis GEG 2024 konform	50 – 100 €	keine Förderung	—
Bedarfsausweis GEG 2024 konform	300 – 500 €	keine Förderung	—
Energetische Baubegleitung KfW-gefördert	1.500 – 3.000 €	50% (KfW)	2.500 €
Thermografie Wärmebildaufnahme	ab 250 €	keine Förderung	—
Blower-Door-Test Luftdichtheitsmessung	ab 400 €	keine Förderung	—

Alle Preise zzgl. 19% MwSt. Genaue Honorare nach Erstgespräch und Gebäudeaufnahme. Förderungen werden zusätzlich zum Honorar gewährt.

Unsere Leistungen im Überblick

Energieberatung Wohngebäude (BAFA EBW)

Was ist enthalten?

Wer braucht die Energieberatung?

Ablauf

Was erhalten Sie?

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Bedarfsausweis

Wann ist der Energieausweis Pflicht?

Energetische Baubegleitung (KfW)

Leistungsumfang

Warum Baubegleitung?

Zusatzleistungen

Thermografie

Blower-Door-Test

PV-Beratung

Hydraulischer Abgleich

Preisübersicht aller Leistungen

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