15–20 % Zuschuss auf Einzelmaßnahmen + 5 % iSFP-Bonus für Wohngebäude
Die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen (BEG EM) ist 2026 einer der wichtigsten Zuschüsse für energetische Sanierung in Bornheim. 15 % Grundförderung auf Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch, Lüftungsanlagen — plus 5 % iSFP-Bonus, wenn ein individueller Sanierungsfahrplan vorab erstellt wurde. Wir begleiten Eigentümer in Bornheim durch den kompletten Antragsprozess als DENA-gelistete Experten.
Die größten Fehler beim BAFA-Antrag in Bornheim: Antrag zu spät (nach Auftragserteilung = Ablehnung, nicht heilbar), fehlende Nachweise zu U-Werten der Bauteile, unvollständige Fachunternehmererklärung, unrichtige Angaben zur Gebäudegröße, vergessener iSFP-Bonus bei vorhandenem Sanierungsfahrplan. Wir prüfen jeden Antrag vor der Einreichung auf formale Korrektheit.
Die BAFA-Einzelmaßnahmen-Förderung wurde 2024 neu strukturiert. Für Eigentümer in Bornheim gilt seit 2025 und 2026: 15 % Grundförderung (vorher 20 %) auf Einzelmaßnahmen, dafür höhere Fördersätze bei Heizungstausch über KfW 458 (bis 70 %). Der iSFP-Bonus bleibt mit +5 % bestehen und macht sich bei jeder Maßnahme bezahlt. Die maximal förderfähigen Kosten sind weiterhin auf 60.000 € pro Wohneinheit pro Jahr gedeckelt — in Bornheim wie überall in Deutschland.
Nicht alle Maßnahmen sind BAFA-förderfähig — das müssen Eigentümer in Bornheim wissen: Ausgeschlossen sind Instandhaltung ohne Energiegewinn (z.B. Fassadenstrich), Eigenleistungen (kein Stundensatz anrechenbar, nur Material), Neubaumaßnahmen (dafür KfW), Gas-Brennwert ohne Hybrid-Komponente, Öl- und Kohleheizungen, Standard-Reparaturen und Maßnahmen unter 2.000 €.
In Bornheim begleiten wir BAFA-Anträge für alle Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle — von der einfachen Kellerdeckendämmung bis zur vollständigen WDVS-Fassadensanierung. Bei Stadt im Rhein-Vorgebirge mit Rheinorten, gewachsenen Dörfern und Wohnsiedlungen zwischen Rheinebene und Ville-Höhen ist der richtige Dämmstandard entscheidend für die Antragsbewilligung.
Konkret aus Bornheim: Eigentümer beantragte Fassadendämmung mit 52.000 € Kosten. BAFA-Förderung: 15 % Grundförderung + 5 % iSFP-Bonus = 10.400 € Zuschuss. Plus progres.nrw / NRW.BANK von 2.000 €. Gesamt-Förderquote: 23,8 %.
Eine Ablehnung ist in den meisten Fällen heilbar. Die häufigsten Ablehnungsgründe sind: Antrag nach Auftragserteilung gestellt (nicht heilbar), unvollständige Unterlagen, falsche Fördersystematik (EM statt WG oder umgekehrt), fehlende Fachunternehmererklärung, U-Werte nicht eingehalten. Bei formalen Fehlern ist ein Widerspruch innerhalb von 4 Wochen möglich. Wir prüfen für Eigentümer in Bornheim kostenfrei, ob ein Widerspruch Aussicht auf Erfolg hat und stellen ihn bei Bedarf für Sie auf.
Ja, in den meisten Fällen lassen sich BAFA-Bundesmittel mit den Programmen von progres.nrw / NRW.BANK kombinieren. Die Förderquoten addieren sich bis zu den jeweiligen Obergrenzen (in der Regel 60–75 % Gesamtförderung). Wichtig: Jede Förderung muss separat beantragt werden, und der Antrag bei den Landes-/Stadtprogrammen muss vor dem BAFA-Antrag erfolgen. Wir koordinieren die Anträge für Eigentümer in Bornheim in der richtigen Reihenfolge.
In Bornheim fördert die BAFA folgende Einzelmaßnahmen mit 15 % Grundförderung (+5 % iSFP-Bonus = 20 % insgesamt): Fassadendämmung (WDVS, Einblasdämmung), Dachdämmung, Kellerdeckendämmung, Fenstertausch (Uw ≤ 0,95 W/m²K), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hydraulischer Abgleich der Heizung, Sommerlicher Wärmeschutz, Heizungsoptimierung und Anlagentechnik. Förderfähig sind bis zu 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr.
Die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen in Bornheim beträgt 15 % der förderfähigen Kosten, plus 5 % iSFP-Bonus. Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten sind das 10.000 € Zuschuss (mit iSFP). Die Fördersumme ist auf maximal 60.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit und Kalenderjahr gedeckelt — also max. 12.000 € Zuschuss pro Wohneinheit pro Jahr. Das lässt sich über mehrere Jahre mehrfach nutzen.
Der Antragsprozess in Bornheim ist bundesweit standardisiert: 1. BAFA-Portal öffnen, 2. Antrag online stellen mit iSFP-ID (falls vorhanden), 3. Zuwendungsbescheid abwarten (2–8 Wochen), 4. Handwerker beauftragen, 5. Maßnahme umsetzen, 6. Verwendungsnachweis einreichen mit Fachunternehmererklärung und Rechnungen, 7. Auszahlung (4–8 Wochen). Wichtig: Der Antrag muss ZWINGEND vor der Auftragserteilung an den Handwerker gestellt werden.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Bornheim.
Der Gebäudebestand in Bornheim (Stadt im Rhein-Vorgebirge mit Rheinorten, gewachsenen Dörfern und Wohnsiedlungen zwischen Rheinebene und Ville-Höhen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Bornheim, Roisdorf, Merten, Sechtem, Hersel, Walberberg hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Bornheim in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stromnetz Bornheim GmbH & Co. KG; typisches Baualter: überwiegend 20. Jahrhundert mit dörflichem Altbestand und neueren Wohngebieten im Köln-nahen Umland.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.