80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Rheda-Wiedenbrück erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung (30 min) zur Klärung Ihrer Ziele. Schritt 2: Vor-Ort-Aufnahme in Rheda-Wiedenbrück (2–4 Stunden) inklusive Thermografie-Check und Messungen. Schritt 3: Gebäudeanalyse mit EnEV/GEG-Berechnung. Schritt 4: Ausarbeitung des iSFP-Fahrplans (2–3 Wochen). Schritt 5: Persönliches Übergabegespräch inklusive BAFA-ID. Schritt 6: Förderantrag für die erste Maßnahme mit iSFP-Bonus.
Der iSFP ist kein generisches Dokument — er wird speziell für Ihr Gebäude in Rheda-Wiedenbrück erstellt und enthält: Gebäudesteckbrief, Maßnahmen-Fahrplan über 15+ Jahre, Fördermittel-Übersicht (inkl. progres.nrw / NRW.BANK), Kostenkalkulation für jede Einzelmaßnahme, Einsparprognose nach Umsetzung, Vergleich zweier Sanierungsvarianten (Komplettsanierung vs. schrittweise).
Für den typischen Gebäudebestand in Rheda-Wiedenbrück (zwei historische Stadtkerne mit Fachwerk, umgeben von Einfamilienhausgebieten und Gewerbeflächen) ist der iSFP besonders wertvoll, weil er Sanierungsmaßnahmen in die richtige Reihenfolge bringt. Dämmen vor Heizen, Dach vor Fassade — diese Reihenfolge entscheidet über die Wirtschaftlichkeit. Ohne iSFP riskieren Sie teure Doppelinvestitionen.
Der iSFP in Rheda-Wiedenbrück ist besonders wertvoll, weil wir progres.nrw / NRW.BANK direkt mit einrechnen und im Fahrplan als Kombinationspaket ausweisen. Diese lokale Förderung übersehen über 60 % der Eigentümer — wir zeigen sie Ihnen gezielt.
Ein Beispiel aus unserer Praxis in Rheda-Wiedenbrück: Einfamilienhaus Baujahr 1968, 145 m², Ölheizung, ungedämmte Fassade. Der iSFP empfahl Wärmepumpe (KfW 458: 20.500 €), Fassadendämmung (BAFA: 8.400 €) und Dachdämmung (BAFA: 2.800 €). Gesamtförderung: 31.700 € bei 72.000 € Investition — effektive Sanierungskosten 40.300 €.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Rheda-Wiedenbrück: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Rheda-Wiedenbrück berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Rheda-Wiedenbrück.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Rheda-Wiedenbrück, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Rheda-Wiedenbrück (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Rheda-Wiedenbrück.
Der Gebäudebestand in Rheda-Wiedenbrück (zwei historische Stadtkerne mit Fachwerk, umgeben von Einfamilienhausgebieten und Gewerbeflächen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Rheda, Wiedenbrück, Batenhorst, Lintel, St. Vit hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Rheda-Wiedenbrück in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Westnetz GmbH; typisches Baualter: Fachwerk-Altbauten in den Kernen, Wohnbestand überwiegend aus den 1960ern bis 1990ern.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.