80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Meißen erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Der iSFP für Gebäude in Meißen enthält eine Gebäudebewertung nach Eco-Score, eine Analyse der wirtschaftlichen Sanierungspotenziale, mindestens zwei Sanierungspfade zur Auswahl (schrittweise vs. zügig), die vollständige Förderanalyse und eine Dokumentation zur Antragstellung bei BAFA und KfW. Jedes Dokument ist bundesweit anerkannt.
Der Ablauf in Meißen ist standardisiert und dauert in der Regel 4–6 Wochen von der ersten Anfrage bis zum fertigen iSFP: Woche 1 – Erstberatung und Terminvereinbarung, Woche 1-2 – Vor-Ort-Aufnahme mit allen Messungen, Woche 2-4 – Ausarbeitung des Fahrplans mit EnEV-Berechnung, Woche 4-6 – Übergabegespräch und Antragsvorbereitung.
Gerade bei 57% unsaniertem Gebäudebestand in Meißen ist strategische Planung Pflicht. Der iSFP zeigt, welche Maßnahme zuerst, welche später und welche gar nicht sinnvoll sind — basierend auf echten Berechnungen, nicht auf Bauchgefühl. Wir berücksichtigen dabei die lokalen Klimadaten (1600 h Sonnenstunden, 3550 Heizgradtage).
Mit dem iSFP vermeiden Sie in Meißen den klassischen Sanierungsfehler: Einzelmaßnahmen ohne Gesamtstrategie. Der Fahrplan definiert die Reihenfolge (Hülle vor Technik, Dach vor Fassade, Warmwasser vor Lüftung) und verhindert, dass Sie in 5 Jahren eine teure Nachbesserung zahlen müssen.
Konkret aus Meißen: Zweifamilienhaus Baujahr 1985, 240 m² Wohnfläche, Gas-Heizung von 2003. Der iSFP priorisiert Hydraulischen Abgleich und Dämmung der obersten Geschossdecke — kleine Investition (15.000 €), hoher Effekt (1.400 € Einsparung/Jahr).
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Meißen, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Meißen: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Meißen berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Meißen.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Meißen (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Meißen.
Der Gebäudebestand in Meißen (historische Altstadt mit gotischen und barocken Bürgerhäusern, umgeben von gründerzeitlichen und neueren Wohngebieten) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Altstadt, Cölln, Bohnitzsch, Niedermeisa, Obermeisa, Triebischtal hinweg sind wir aktiv. Bei 1600 Sonnenstunden und 3550 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Meißen in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Meißener Stadtwerke; typisches Baualter: Stadtkern ab dem 13. Jahrhundert, Albrechtsburg ab 1470, Wohnbestand überwiegend 19. und 20. Jahrhundert.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.