80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Freiberg erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Unsere Beratung in Freiberg läuft in sechs klaren Phasen ab: Zunächst die kostenlose Erstberatung per Telefon, dann die Terminvereinbarung für die Vor-Ort-Begehung, anschließend die umfassende Aufnahme (Gebäudehülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), die rechnergestützte Analyse, die Fahrplan-Erstellung und abschließend die Übergabe mit offiziellem BAFA-ID-Eintrag.
Gerade bei 57% unsaniertem Gebäudebestand in Freiberg ist strategische Planung Pflicht. Der iSFP zeigt, welche Maßnahme zuerst, welche später und welche gar nicht sinnvoll sind — basierend auf echten Berechnungen, nicht auf Bauchgefühl. Wir berücksichtigen dabei die lokalen Klimadaten (1600 h Sonnenstunden, 3550 Heizgradtage).
Im iSFP-Fahrplan dokumentieren wir: aktuelle Bauteilwerte (Dach, Fassade, Keller, Fenster), IST-Energiebedarf in kWh/m²·a, empfohlene Einzelmaßnahmen mit Investitionskosten, dazu gehörige Förderbeträge, Amortisationszeiträume, Primärenergiebedarf nach vollständiger Sanierung, sowie Hinweise zu Ausführungsreihenfolge und Wechselwirkungen.
In Freiberg rechnen wir für ein typisches Einfamilienhaus (57% Sanierungsbedarf im Bestand) mit einem iSFP-Förderumfang von 1.800–3.200 € für die Beratung selbst, plus einer potenziellen Zusatzförderung von 2.500–6.000 € durch den iSFP-Bonus auf die empfohlenen Maßnahmen über 15 Jahre hinweg.
In Freiberg typisch: Reihenhaus der 70er Jahre, Gas-Brennwert, einfach verglaste Fenster. Unser iSFP-Vorschlag: Heizungstausch auf Luft-Wärmepumpe mit PV, Fenster Uw 0,9, Dachsanierung. Jährliche Einsparung nach Umsetzung: rund 2.100 € (bei heutigen Energiepreisen im Gebiet Freiberger Stromversorgung GmbH).
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Freiberg: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Freiberg (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Freiberg.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Freiberg, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Freiberg berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Freiberg.
Der Gebäudebestand in Freiberg (historische Bergstadt mit gut erhaltener Altstadt und Bürgerhäusern, gründerzeitlichen Vierteln sowie DDR-Wohngebieten) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Altstadt, Freiberg-Nord, Freiberg-Ost, Freiberg-Süd, Freiberg-West, Zug hinweg sind wir aktiv. Bei 1600 Sonnenstunden und 3550 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Freiberg in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Freiberger Stromversorgung GmbH; typisches Baualter: Altstadt mittelalterlich bis 19. Jahrhundert, große Wohngebiete der 1960er–1980er Jahre.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.