Energieausweis beim Verkauf
Wer eine Immobilie verkauft, braucht einen gültigen Energieausweis. Wir stellen ihn online, schnell und rechtssicher aus — für Haus wie Eigentumswohnung.
Verbrauchsausweis 69 € · Bedarfsausweis 259 € · GEG-2024-konform · 10 Jahre gültig
Energieausweis-Pflicht beim Verkauf
Beim Verkauf eines Wohngebäudes ist der Energieausweis Pflicht: Er muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und dem Käufer nach Vertragsabschluss übergeben werden (§ 80 GEG). Bereits in der Immobilienanzeige sind Pflichtangaben zu machen — etwa Ausweisart, Energiekennwert, wesentlicher Energieträger, Baujahr und Energieeffizienzklasse (§ 87 GEG).
Verstöße gelten als Ordnungswidrigkeit und können mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 € geahndet werden (§ 108 GEG).
Haus verkaufen
Beim Verkauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist häufig der Bedarfsausweis vorgeschrieben — nämlich bei weniger als 5 Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 1.11.1977 ohne entsprechende Sanierung. Ist das Haus jünger oder saniert, genügt der günstigere Verbrauchsausweis. Wir prüfen kostenlos, welcher Ausweis für Ihr Haus zulässig ist.
Wohnung verkaufen
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung wird der Energieausweis für das gesamte Gebäude ausgestellt, nicht für die einzelne Wohnung. In der Regel liegt er bereits bei der Hausverwaltung (WEG) vor. Ist keiner vorhanden oder abgelaufen, erstellen wir für das Gebäude einen neuen — meist als Verbrauchsausweis, da Mehrfamilienhäuser ab 5 Wohneinheiten frei wählen dürfen.
Kosten & Ablauf
Verbrauchsausweis 69 €, Bedarfsausweis 259 €, jeweils Festpreis inkl. DIBt-Registrierung, 10 Jahre gültig. Sie füllen das Online-Formular aus, wir stellen den Ausweis aus — rechtzeitig vor Ihrer ersten Besichtigung.
Häufige Fragen
Wer zahlt den Energieausweis beim Verkauf?+
Der Verkäufer ist verpflichtet, den gültigen Energieausweis vorzulegen, und trägt daher üblicherweise die Kosten.
Brauche ich den Ausweis schon fürs Inserat?+
Ja. In kommerziellen Immobilienanzeigen sind Pflichtangaben aus dem Energieausweis erforderlich — er sollte also vor der Schaltung vorliegen.
Was droht ohne Energieausweis?+
Es handelt sich um eine Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 € (§ 108 GEG).
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