GEG-Pflichten für Altbau-Eigentümer kompakt erklärt
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer von Altbauten zu bestimmten energetischen Nachrüstungen. Betroffen sind v.a. Heizkessel älter als 30 Jahre, ungedämmte oberste Geschossdecken und zugängliche Warmwasserleitungen. Die Fristen laufen unterschiedlich.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer von Altbauten zu bestimmten energetischen Nachrüstungen. Betroffen sind v.a. Heizkessel älter als 30 Jahre, ungedämmte oberste Geschossdecken und zugängliche Warmwasserleitungen. Die Fristen laufen unterschiedlich.
Betroffen sind alle Eigentümer und Kaufinteressenten von Wohngebäuden in Deutschland, die sich mit dem Thema Sanierungspflicht Altbau 2026 auseinandersetzen müssen. Je nach Gebäudetyp, Baujahr und geplanter Maßnahme unterscheiden sich die Vorgaben und Möglichkeiten erheblich. Eine individuelle Beratung hilft, die richtige Strategie zu finden.
In der Praxis läuft das Thema Sanierungspflicht Altbau 2026 in mehreren Schritten ab: Zunächst wird die Ausgangslage analysiert, dann werden die Fördermöglichkeiten geprüft und abschließend die Maßnahme mit einem qualifizierten Fachbetrieb umgesetzt. Wir begleiten den gesamten Prozess als DENA-gelistete Energieberater mit Vor-Ort-Aufnahme, Fördermittelberatung und Antragsbegleitung.
Die Kosten variieren stark je nach Gebäude, Maßnahme und Region. Die gute Nachricht: Für fast alle energetischen Maßnahmen an Wohngebäuden gibt es Fördermittel aus Bund, Ländern und Kommunen, die sich oft kombinieren lassen. Mit BAFA-Förderung (bis 20 %), iSFP-Bonus (+5 %) und KfW-458 (bis 70 %) reduziert sich der Eigenanteil in vielen Fällen dramatisch.
Energieberater mit DENA-Listung und BAFA-Zulassung sind herstellerunabhängig und dem Gebäudeeigentümer verpflichtet. Anders als Handwerker oder Energieversorger, die eigene Produkte oder Verträge verkaufen wollen, bewerten wir alle Optionen objektiv und empfehlen die wirtschaftlich und technisch optimale Lösung für Ihr spezifisches Gebäude und Ihre individuelle Situation.
Eine kostenlose Erstberatung per Telefon oder Video dauert 30 Minuten und kostet nichts. Eine umfassende Vor-Ort-Beratung inklusive individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) wird von der BAFA mit 80 % gefördert, Eigenanteil max. 650 € für Einfamilienhäuser.
Die kostenlose Erstberatung liefert in 30 Minuten eine grobe Einschätzung. Ein vollständiger iSFP-Fahrplan wird innerhalb von 2–3 Wochen nach der Vor-Ort-Aufnahme erstellt.
Für die Erstberatung reichen meist Grundriss, Baujahr und aktuelle Heizkostenabrechnung. Für die Vor-Ort-Aufnahme sind zusätzlich Pläne und Energieabrechnungen der letzten 2 Jahre hilfreich — wir schicken eine Checkliste nach der Terminvereinbarung.
Wir kommen persönlich zu Ihnen — unser Hauptstandort ist Mölln (SH), mit bundesweiter Vor-Ort-Beratung.
30-minütige telefonische Erstberatung — wir prüfen Ihre Förderoptionen unverbindlich und melden uns innerhalb von 24 Stunden.