80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Wesel erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Der iSFP ist kein generisches Dokument — er wird speziell für Ihr Gebäude in Wesel erstellt und enthält: Gebäudesteckbrief, Maßnahmen-Fahrplan über 15+ Jahre, Fördermittel-Übersicht (inkl. progres.nrw / NRW.BANK), Kostenkalkulation für jede Einzelmaßnahme, Einsparprognose nach Umsetzung, Vergleich zweier Sanierungsvarianten (Komplettsanierung vs. schrittweise).
Der iSFP ist kein Selbstzweck — er ist das strategische Planungsinstrument, mit dem Sie maximale Förderung aus Bundes- und Landesprogrammen herausholen. Für Gebäudeeigentümer in Wesel bedeutet das konkret: strukturierte Herangehensweise statt Einzelfall-Beratung, gesicherte +5 % Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen, optimierte Kombinierbarkeit mit progres.nrw / NRW.BANK, verbindliche Kostenabschätzung für jede empfohlene Maßnahme.
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung (30 min) zur Klärung Ihrer Ziele. Schritt 2: Vor-Ort-Aufnahme in Wesel (2–4 Stunden) inklusive Thermografie-Check und Messungen. Schritt 3: Gebäudeanalyse mit EnEV/GEG-Berechnung. Schritt 4: Ausarbeitung des iSFP-Fahrplans (2–3 Wochen). Schritt 5: Persönliches Übergabegespräch inklusive BAFA-ID. Schritt 6: Förderantrag für die erste Maßnahme mit iSFP-Bonus.
Konkret bedeutet das für Ihr Gebäude in Wesel: Sie investieren einmalig maximal 650 € Eigenanteil und erhalten dafür einen Fahrplan, der bei 1500 Sonnenstunden pro Jahr und 3300 Heizgradtagen wirtschaftlich durchdachte Maßnahmen empfiehlt — inklusive des iSFP-Bonus auf zukünftige BAFA-Anträge.
Ein weiteres Beispiel aus Wesel: Mehrfamilienhaus der Gründerzeit im Stadtteil Kernstadt, Obrighoven-Lackhausen, Büderich, Flüren, 6 Wohneinheiten, alte Zentralheizung. iSFP-Empfehlung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Heizungsrohrdämmung. Förderquote Gesamt ~55 %.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Wesel berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Wesel, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Wesel: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Wesel (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Wesel.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Wesel.
Der Gebäudebestand in Wesel (nahezu vollständig wiederaufgebaute Kernstadt mit Nachkriegsarchitektur, umgeben von ländlich geprägten Außenortsteilen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Kernstadt, Obrighoven-Lackhausen, Büderich, Flüren, Bislich, Feldmark hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Wesel in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Westnetz GmbH; typisches Baualter: Kernstadt fast durchgängig Nachkriegsbau (ab 1950er), Außenbezirke mit älterer, ländlicher Substanz.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.