80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Schwäbisch Gmünd erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Für den typischen Gebäudebestand in Schwäbisch Gmünd (historische staufische Altstadt mit Münster und Bürgerhäusern, ergänzt durch gründerzeitliche Bebauung und Wohnsiedlungen der Nachkriegszeit) ist der iSFP besonders wertvoll, weil er Sanierungsmaßnahmen in die richtige Reihenfolge bringt. Dämmen vor Heizen, Dach vor Fassade — diese Reihenfolge entscheidet über die Wirtschaftlichkeit. Ohne iSFP riskieren Sie teure Doppelinvestitionen.
Unser Beratungsprozess in Schwäbisch Gmünd beginnt mit der kostenlosen Telefon-Erstberatung, bei der wir Ihre Situation, Ihre Ziele und erste grobe Einschätzungen besprechen. Darauf folgt der Vor-Ort-Termin, bei dem wir Ihr Gebäude komplett vermessen und dokumentieren. Der fertige iSFP wird Ihnen innerhalb von 2–3 Wochen zugestellt und persönlich erläutert.
Im iSFP-Fahrplan dokumentieren wir: aktuelle Bauteilwerte (Dach, Fassade, Keller, Fenster), IST-Energiebedarf in kWh/m²·a, empfohlene Einzelmaßnahmen mit Investitionskosten, dazu gehörige Förderbeträge, Amortisationszeiträume, Primärenergiebedarf nach vollständiger Sanierung, sowie Hinweise zu Ausführungsreihenfolge und Wechselwirkungen.
Konkret bedeutet das für Ihr Gebäude in Schwäbisch Gmünd: Sie investieren einmalig maximal 650 € Eigenanteil und erhalten dafür einen Fahrplan, der bei 1750 Sonnenstunden pro Jahr und 3500 Heizgradtagen wirtschaftlich durchdachte Maßnahmen empfiehlt — inklusive des iSFP-Bonus auf zukünftige BAFA-Anträge.
Ein weiteres Beispiel aus Schwäbisch Gmünd: Mehrfamilienhaus der Gründerzeit im Stadtteil Kernstadt, Bettringen, Straßdorf, Bargau, 6 Wohneinheiten, alte Zentralheizung. iSFP-Empfehlung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Heizungsrohrdämmung. Förderquote Gesamt ~55 %.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Schwäbisch Gmünd, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Schwäbisch Gmünd.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Schwäbisch Gmünd (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Schwäbisch Gmünd: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Schwäbisch Gmünd berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Schwäbisch Gmünd.
Der Gebäudebestand in Schwäbisch Gmünd (historische staufische Altstadt mit Münster und Bürgerhäusern, ergänzt durch gründerzeitliche Bebauung und Wohnsiedlungen der Nachkriegszeit) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Kernstadt, Bettringen, Straßdorf, Bargau, Herlikofen, Rehnenhof-Wetzgau hinweg sind wir aktiv. Bei 1750 Sonnenstunden und 3500 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Schwäbisch Gmünd in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stadtwerke Schwäbisch Gmünd GmbH; typisches Baualter: Altstadtkern aus dem Mittelalter, Großteil des Wohnbestands aus dem 19./20. Jahrhundert.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.