80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Rüsselsheim am Main erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Eigentümern in Rüsselsheim am Main drei zentrale Vorteile: Erstens eine objektive Einschätzung des aktuellen Zustands, zweitens eine realistische Schritt-für-Schritt-Roadmap und drittens einen dauerhaften Bonus von 5 % auf alle künftigen BAFA-Maßnahmen. Kombiniert mit WIBank Hessen wird die Fördermittel-Ausschöpfung maximal.
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung (30 min) zur Klärung Ihrer Ziele. Schritt 2: Vor-Ort-Aufnahme in Rüsselsheim am Main (2–4 Stunden) inklusive Thermografie-Check und Messungen. Schritt 3: Gebäudeanalyse mit EnEV/GEG-Berechnung. Schritt 4: Ausarbeitung des iSFP-Fahrplans (2–3 Wochen). Schritt 5: Persönliches Übergabegespräch inklusive BAFA-ID. Schritt 6: Förderantrag für die erste Maßnahme mit iSFP-Bonus.
Der iSFP ist kein generisches Dokument — er wird speziell für Ihr Gebäude in Rüsselsheim am Main erstellt und enthält: Gebäudesteckbrief, Maßnahmen-Fahrplan über 15+ Jahre, Fördermittel-Übersicht (inkl. WIBank Hessen), Kostenkalkulation für jede Einzelmaßnahme, Einsparprognose nach Umsetzung, Vergleich zweier Sanierungsvarianten (Komplettsanierung vs. schrittweise).
Für das Klima in Rüsselsheim am Main (1550 Sonnenstunden, 3400 Heizgradtage) plant der iSFP realistische Amortisationszeiträume: Dämmung 8–12 Jahre, Heizungstausch 6–10 Jahre, PV-Anlage 10–13 Jahre. Die Zahlen basieren auf Stromkosten im Netzgebiet Energieversorgung Rüsselsheim GmbH.
Ein Beispiel aus unserer Praxis in Rüsselsheim am Main: Einfamilienhaus Baujahr 1968, 145 m², Ölheizung, ungedämmte Fassade. Der iSFP empfahl Wärmepumpe (KfW 458: 20.500 €), Fassadendämmung (BAFA: 8.400 €) und Dachdämmung (BAFA: 2.800 €). Gesamtförderung: 31.700 € bei 72.000 € Investition — effektive Sanierungskosten 40.300 €.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Rüsselsheim am Main (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Rüsselsheim am Main.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Rüsselsheim am Main, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Rüsselsheim am Main: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Rüsselsheim am Main berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Rüsselsheim am Main.
Der Gebäudebestand in Rüsselsheim am Main (Industriestadt mit Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Werkssiedlungen der Opel-Ära und Einfamilienhausgebieten in den eingemeindeten Ortsteilen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten, Bauschheim hinweg sind wir aktiv. Bei 1550 Sonnenstunden und 3400 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Rüsselsheim am Main in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Energieversorgung Rüsselsheim GmbH; typisches Baualter: Großteil aus der Nachkriegs- und Wachstumszeit (1950er–1970er), ältere Ortskerne und neuere Wohngebiete.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.