80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Pinneberg erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Eigentümern in Pinneberg drei zentrale Vorteile: Erstens eine objektive Einschätzung des aktuellen Zustands, zweitens eine realistische Schritt-für-Schritt-Roadmap und drittens einen dauerhaften Bonus von 5 % auf alle künftigen BAFA-Maßnahmen. Kombiniert mit IB.SH Schleswig-Holstein wird die Fördermittel-Ausschöpfung maximal.
In Pinneberg arbeiten wir nach dem bundesweit einheitlichen iSFP-Standard der BAFA: Erstgespräch zur Bedarfsklärung, ausführliche Vor-Ort-Begehung mit Gebäudeaufmaß und Thermografie, anschließende Berechnung der Ist-Situation, Entwicklung von Maßnahmenpaketen, Vergleich mit verfügbaren Fördermitteln (BAFA, KfW, IB.SH Schleswig-Holstein), finale Ausarbeitung als PDF-Dokument.
Was in einem iSFP für Ihr Gebäude in Pinneberg steht: Die aktuelle energetische Situation (U-Werte der Bauteile, Anlageneffizienz, Energiebedarf), ein Soll-Zustand nach empfohlener Sanierung, alle kombinierbaren Fördermittel mit Höhe, konkrete Umsetzungsreihenfolge mit begründeter Priorisierung, Kostenschätzungen und erwartete jährliche Einsparungen.
Konkret bedeutet das für Ihr Gebäude in Pinneberg: Sie investieren einmalig maximal 650 € Eigenanteil und erhalten dafür einen Fahrplan, der bei 1620 Sonnenstunden pro Jahr und 3450 Heizgradtagen wirtschaftlich durchdachte Maßnahmen empfiehlt — inklusive des iSFP-Bonus auf zukünftige BAFA-Anträge.
Konkret aus Pinneberg: Zweifamilienhaus Baujahr 1985, 240 m² Wohnfläche, Gas-Heizung von 2003. Der iSFP priorisiert Hydraulischen Abgleich und Dämmung der obersten Geschossdecke — kleine Investition (15.000 €), hoher Effekt (1.400 € Einsparung/Jahr).
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Pinneberg: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Pinneberg (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Pinneberg, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Pinneberg.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Pinneberg berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Pinneberg.
Der Gebäudebestand in Pinneberg (Wohnstadt im Hamburger Umland mit gemischtem Bestand aus Stadthäusern, Geschosswohnungsbau und ausgedehnten Einfamilien-/Reihenhausgebieten der Nachkriegszeit) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Zentrum, Thesdorf, Quellental, Eggerstedt, Pinnebergerdorf, Waldenau-Datum hinweg sind wir aktiv. Bei 1620 Sonnenstunden und 3450 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Pinneberg in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Schleswig-Holstein Netz GmbH; typisches Baualter: Schwerpunkt 1950er–1970er Jahre, dazu ältere Ortskerne und neuere Verdichtung.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.