80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Passau erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Gerade bei 57% unsaniertem Gebäudebestand in Passau ist strategische Planung Pflicht. Der iSFP zeigt, welche Maßnahme zuerst, welche später und welche gar nicht sinnvoll sind — basierend auf echten Berechnungen, nicht auf Bauchgefühl. Wir berücksichtigen dabei die lokalen Klimadaten (1750 h Sonnenstunden, 3650 Heizgradtage).
Was in einem iSFP für Ihr Gebäude in Passau steht: Die aktuelle energetische Situation (U-Werte der Bauteile, Anlageneffizienz, Energiebedarf), ein Soll-Zustand nach empfohlener Sanierung, alle kombinierbaren Fördermittel mit Höhe, konkrete Umsetzungsreihenfolge mit begründeter Priorisierung, Kostenschätzungen und erwartete jährliche Einsparungen.
Unsere Beratung in Passau läuft in sechs klaren Phasen ab: Zunächst die kostenlose Erstberatung per Telefon, dann die Terminvereinbarung für die Vor-Ort-Begehung, anschließend die umfassende Aufnahme (Gebäudehülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), die rechnergestützte Analyse, die Fahrplan-Erstellung und abschließend die Übergabe mit offiziellem BAFA-ID-Eintrag.
Mit dem iSFP vermeiden Sie in Passau den klassischen Sanierungsfehler: Einzelmaßnahmen ohne Gesamtstrategie. Der Fahrplan definiert die Reihenfolge (Hülle vor Technik, Dach vor Fassade, Warmwasser vor Lüftung) und verhindert, dass Sie in 5 Jahren eine teure Nachbesserung zahlen müssen.
Ein weiteres Beispiel aus Passau: Mehrfamilienhaus der Gründerzeit im Stadtteil Altstadt, Innstadt, Grubweg, Hacklberg, 6 Wohneinheiten, alte Zentralheizung. iSFP-Empfehlung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Heizungsrohrdämmung. Förderquote Gesamt ~55 %.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Passau (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Passau, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Passau: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Passau berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Passau.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Passau.
Der Gebäudebestand in Passau (barock geprägte Altstadt auf der Halbinsel zwischen Donau und Inn, ergänzt durch gründerzeitliche und nachkriegszeitliche Wohngebiete) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Altstadt, Innstadt, Grubweg, Hacklberg, Heining, Hals hinweg sind wir aktiv. Bei 1750 Sonnenstunden und 3650 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Passau in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stadtwerke Passau GmbH; typisches Baualter: Altstadt überwiegend 17./18. Jahrhundert (Wiederaufbau nach Brand 1662), Außenbezirke 19./20. Jahrhundert.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.