80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Offenbach am Main erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
In Offenbach am Main arbeiten wir nach dem bundesweit einheitlichen iSFP-Standard der BAFA: Erstgespräch zur Bedarfsklärung, ausführliche Vor-Ort-Begehung mit Gebäudeaufmaß und Thermografie, anschließende Berechnung der Ist-Situation, Entwicklung von Maßnahmenpaketen, Vergleich mit verfügbaren Fördermitteln (BAFA, KfW, Offenbacher Klimaschutzförderung), finale Ausarbeitung als PDF-Dokument.
Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Eigentümern in Offenbach am Main drei zentrale Vorteile: Erstens eine objektive Einschätzung des aktuellen Zustands, zweitens eine realistische Schritt-für-Schritt-Roadmap und drittens einen dauerhaften Bonus von 5 % auf alle künftigen BAFA-Maßnahmen. Kombiniert mit Offenbacher Klimaschutzförderung wird die Fördermittel-Ausschöpfung maximal.
Der standardisierte iSFP-Fahrplan umfasst 15–30 Seiten mit folgenden Inhalten: Ist-Zustand des Gebäudes (Hülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), Maßnahmenpakete mit empfohlener Reihenfolge, Kostenabschätzung pro Maßnahme, Förderbeträge pro Maßnahme mit BAFA/KfW/Landesmittel-Split, erwartete Energieeinsparung und Amortisation, mögliche Endenergie- und Primärenergie-Werte nach vollständiger Sanierung, Empfehlungen zu Reihenfolge und zeitlicher Staffelung.
In Offenbach am Main rechnen wir für ein typisches Einfamilienhaus (61% Sanierungsbedarf im Bestand) mit einem iSFP-Förderumfang von 1.800–3.200 € für die Beratung selbst, plus einer potenziellen Zusatzförderung von 2.500–6.000 € durch den iSFP-Bonus auf die empfohlenen Maßnahmen über 15 Jahre hinweg.
Aus unserer Beratungspraxis in Offenbach am Main: Bungalow Baujahr 1992, 130 m², Erdgasheizung, gute Gebäudehülle. Hier lohnt sich zunächst nur der Heizungstausch (KfW 458) — der iSFP empfiehlt Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel und PV-Speicher-Kombination.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Offenbach am Main: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Offenbach am Main.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Offenbach am Main (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Offenbach am Main, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Offenbach am Main berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir beraten auch in der Region um Offenbach am Main.
Wir bieten das vollständige Spektrum für Wohngebäude.
Kostenlose Erstberatung in 30 Minuten — wir prüfen unverbindlich, welche Förderung maximal möglich ist. Rückmeldung innerhalb 24 Stunden.