80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Kamen erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Der iSFP lohnt sich in Kamen gleich mehrfach: Die Beratung selbst ist mit 80 % BAFA-gefördert, der Fahrplan liefert belastbare Zahlen für Ihre Investitionsentscheidung, und der iSFP-Bonus von +5 % bei allen künftigen Einzelmaßnahmen zahlt die Beratungskosten in der Regel schon mit der ersten größeren Maßnahme zurück.
Unsere Beratung in Kamen läuft in sechs klaren Phasen ab: Zunächst die kostenlose Erstberatung per Telefon, dann die Terminvereinbarung für die Vor-Ort-Begehung, anschließend die umfassende Aufnahme (Gebäudehülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), die rechnergestützte Analyse, die Fahrplan-Erstellung und abschließend die Übergabe mit offiziellem BAFA-ID-Eintrag.
Der standardisierte iSFP-Fahrplan umfasst 15–30 Seiten mit folgenden Inhalten: Ist-Zustand des Gebäudes (Hülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), Maßnahmenpakete mit empfohlener Reihenfolge, Kostenabschätzung pro Maßnahme, Förderbeträge pro Maßnahme mit BAFA/KfW/Landesmittel-Split, erwartete Energieeinsparung und Amortisation, mögliche Endenergie- und Primärenergie-Werte nach vollständiger Sanierung, Empfehlungen zu Reihenfolge und zeitlicher Staffelung.
Der iSFP in Kamen ist besonders wertvoll, weil wir progres.nrw / NRW.BANK direkt mit einrechnen und im Fahrplan als Kombinationspaket ausweisen. Diese lokale Förderung übersehen über 60 % der Eigentümer — wir zeigen sie Ihnen gezielt.
Konkret aus Kamen: Zweifamilienhaus Baujahr 1985, 240 m² Wohnfläche, Gas-Heizung von 2003. Der iSFP priorisiert Hydraulischen Abgleich und Dämmung der obersten Geschossdecke — kleine Investition (15.000 €), hoher Effekt (1.400 € Einsparung/Jahr).
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Kamen: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Kamen, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Kamen (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Kamen.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Kamen berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Kamen.
Der Gebäudebestand in Kamen (vom Steinkohlenbergbau geprägte Stadt mit historischem Kern, Siedlungsbau und ländlicheren Außenbereichen) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Kamen-Mitte, Methler, Heeren-Werve, Südkamen, Derne, Rottum hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Kamen in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist GSW Gemeinschaftsstadtwerke Kamen-Bönen-Bergkamen; typisches Baualter: Schwerpunkt 19. bis Mitte 20. Jahrhundert.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.