80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Grevenbroich erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Der iSFP für Gebäude in Grevenbroich enthält eine Gebäudebewertung nach Eco-Score, eine Analyse der wirtschaftlichen Sanierungspotenziale, mindestens zwei Sanierungspfade zur Auswahl (schrittweise vs. zügig), die vollständige Förderanalyse und eine Dokumentation zur Antragstellung bei BAFA und KfW. Jedes Dokument ist bundesweit anerkannt.
Für den typischen Gebäudebestand in Grevenbroich (aus 1975 zusammengelegten Ortschaften bestehende Stadt mit dörflichen Ortskernen und Wohnsiedlungen, geprägt von Braunkohle-/Kraftwerksstandorten) ist der iSFP besonders wertvoll, weil er Sanierungsmaßnahmen in die richtige Reihenfolge bringt. Dämmen vor Heizen, Dach vor Fassade — diese Reihenfolge entscheidet über die Wirtschaftlichkeit. Ohne iSFP riskieren Sie teure Doppelinvestitionen.
Unser Beratungsprozess in Grevenbroich beginnt mit der kostenlosen Telefon-Erstberatung, bei der wir Ihre Situation, Ihre Ziele und erste grobe Einschätzungen besprechen. Darauf folgt der Vor-Ort-Termin, bei dem wir Ihr Gebäude komplett vermessen und dokumentieren. Der fertige iSFP wird Ihnen innerhalb von 2–3 Wochen zugestellt und persönlich erläutert.
Für das Klima in Grevenbroich (1500 Sonnenstunden, 3300 Heizgradtage) plant der iSFP realistische Amortisationszeiträume: Dämmung 8–12 Jahre, Heizungstausch 6–10 Jahre, PV-Anlage 10–13 Jahre. Die Zahlen basieren auf Stromkosten im Netzgebiet NEW Netz GmbH.
Ein Beispiel aus unserer Praxis in Grevenbroich: Einfamilienhaus Baujahr 1968, 145 m², Ölheizung, ungedämmte Fassade. Der iSFP empfahl Wärmepumpe (KfW 458: 20.500 €), Fassadendämmung (BAFA: 8.400 €) und Dachdämmung (BAFA: 2.800 €). Gesamtförderung: 31.700 € bei 72.000 € Investition — effektive Sanierungskosten 40.300 €.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Grevenbroich.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Grevenbroich berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Grevenbroich (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Grevenbroich, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Grevenbroich: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Grevenbroich.
Der Gebäudebestand in Grevenbroich (aus 1975 zusammengelegten Ortschaften bestehende Stadt mit dörflichen Ortskernen und Wohnsiedlungen, geprägt von Braunkohle-/Kraftwerksstandorten) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Stadt Grevenbroich, Wevelinghoven, Gustorf, Kapellen, Hemmerden, Neurath hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Grevenbroich in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist NEW Netz GmbH; typisches Baualter: historische Ortskerne mit Altbestand, ergänzt um Siedlungsbau ab der Nachkriegszeit.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.