80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Castrop-Rauxel erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Schritt 1: Kostenlose Erstberatung (30 min) zur Klärung Ihrer Ziele. Schritt 2: Vor-Ort-Aufnahme in Castrop-Rauxel (2–4 Stunden) inklusive Thermografie-Check und Messungen. Schritt 3: Gebäudeanalyse mit EnEV/GEG-Berechnung. Schritt 4: Ausarbeitung des iSFP-Fahrplans (2–3 Wochen). Schritt 5: Persönliches Übergabegespräch inklusive BAFA-ID. Schritt 6: Förderantrag für die erste Maßnahme mit iSFP-Bonus.
Der iSFP ist kein Selbstzweck — er ist das strategische Planungsinstrument, mit dem Sie maximale Förderung aus Bundes- und Landesprogrammen herausholen. Für Gebäudeeigentümer in Castrop-Rauxel bedeutet das konkret: strukturierte Herangehensweise statt Einzelfall-Beratung, gesicherte +5 % Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen, optimierte Kombinierbarkeit mit progres.nrw / NRW.BANK, verbindliche Kostenabschätzung für jede empfohlene Maßnahme.
Im iSFP-Fahrplan dokumentieren wir: aktuelle Bauteilwerte (Dach, Fassade, Keller, Fenster), IST-Energiebedarf in kWh/m²·a, empfohlene Einzelmaßnahmen mit Investitionskosten, dazu gehörige Förderbeträge, Amortisationszeiträume, Primärenergiebedarf nach vollständiger Sanierung, sowie Hinweise zu Ausführungsreihenfolge und Wechselwirkungen.
Der iSFP in Castrop-Rauxel ist besonders wertvoll, weil wir progres.nrw / NRW.BANK direkt mit einrechnen und im Fahrplan als Kombinationspaket ausweisen. Diese lokale Förderung übersehen über 60 % der Eigentümer — wir zeigen sie Ihnen gezielt.
Ein Beispiel aus unserer Praxis in Castrop-Rauxel: Einfamilienhaus Baujahr 1968, 145 m², Ölheizung, ungedämmte Fassade. Der iSFP empfahl Wärmepumpe (KfW 458: 20.500 €), Fassadendämmung (BAFA: 8.400 €) und Dachdämmung (BAFA: 2.800 €). Gesamtförderung: 31.700 € bei 72.000 € Investition — effektive Sanierungskosten 40.300 €.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Castrop-Rauxel: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Castrop-Rauxel berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Castrop-Rauxel.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Castrop-Rauxel, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Castrop-Rauxel (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Castrop-Rauxel.
Der Gebäudebestand in Castrop-Rauxel (stark vom Steinkohlebergbau geprägte Zechensiedlungen, Nachkriegsbebauung sowie moderne Bauten) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Castrop, Ickern, Habinghorst, Henrichenburg, Obercastrop, Schwerin hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Castrop-Rauxel in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Westnetz GmbH; typisches Baualter: Bergbau- und Nachkriegszeit (1900er–1960er).
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.