80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Brühl (Rheinland) erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Für den typischen Gebäudebestand in Brühl (Rheinland) (vom ehemaligen Braunkohle-Bergbau geprägt, mit gemischter Wohnbebauung und Einfamilienhausgebieten nahe Köln) ist der iSFP besonders wertvoll, weil er Sanierungsmaßnahmen in die richtige Reihenfolge bringt. Dämmen vor Heizen, Dach vor Fassade — diese Reihenfolge entscheidet über die Wirtschaftlichkeit. Ohne iSFP riskieren Sie teure Doppelinvestitionen.
Der iSFP für Gebäude in Brühl (Rheinland) enthält eine Gebäudebewertung nach Eco-Score, eine Analyse der wirtschaftlichen Sanierungspotenziale, mindestens zwei Sanierungspfade zur Auswahl (schrittweise vs. zügig), die vollständige Förderanalyse und eine Dokumentation zur Antragstellung bei BAFA und KfW. Jedes Dokument ist bundesweit anerkannt.
In Brühl (Rheinland) arbeiten wir nach dem bundesweit einheitlichen iSFP-Standard der BAFA: Erstgespräch zur Bedarfsklärung, ausführliche Vor-Ort-Begehung mit Gebäudeaufmaß und Thermografie, anschließende Berechnung der Ist-Situation, Entwicklung von Maßnahmenpaketen, Vergleich mit verfügbaren Fördermitteln (BAFA, KfW, progres.nrw / NRW.BANK), finale Ausarbeitung als PDF-Dokument.
Für das Klima in Brühl (Rheinland) (1500 Sonnenstunden, 3300 Heizgradtage) plant der iSFP realistische Amortisationszeiträume: Dämmung 8–12 Jahre, Heizungstausch 6–10 Jahre, PV-Anlage 10–13 Jahre. Die Zahlen basieren auf Stromkosten im Netzgebiet Stadtwerke Brühl GmbH.
Konkret aus Brühl (Rheinland): Zweifamilienhaus Baujahr 1985, 240 m² Wohnfläche, Gas-Heizung von 2003. Der iSFP priorisiert Hydraulischen Abgleich und Dämmung der obersten Geschossdecke — kleine Investition (15.000 €), hoher Effekt (1.400 € Einsparung/Jahr).
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Brühl (Rheinland), abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Brühl (Rheinland) (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Brühl (Rheinland).
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Brühl (Rheinland) berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Brühl (Rheinland): Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Brühl (Rheinland).
Der Gebäudebestand in Brühl (Rheinland) (vom ehemaligen Braunkohle-Bergbau geprägt, mit gemischter Wohnbebauung und Einfamilienhausgebieten nahe Köln) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Innenstadt, Badorf, Kierberg, Pingsdorf, Vochem, Heide hinweg sind wir aktiv. Bei 1500 Sonnenstunden und 3300 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Brühl (Rheinland) in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stadtwerke Brühl GmbH; typisches Baualter: Wohnbestand überwiegend aus der Nachkriegszeit bis 1980er, teils Gründerzeit im Kern.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.