80 % BAFA-Förderung + 5 % iSFP-Bonus auf alle Einzelmaßnahmen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Beratungsformat der BAFA für energetische Sanierung. In Bruchsal erstellen wir ihn als DENA-gelisteter Energieberater mit 80 % staatlicher Förderung — Ihr Eigenanteil liegt bei max. 650 € für EFH/ZFH bzw. 850 € für MFH. Der iSFP liefert Ihnen eine klare Maßnahmenreihenfolge und berechtigt zu einem zusätzlichen 5 % Bonus auf alle späteren BAFA-Einzelmaßnahmen.
Der standardisierte iSFP-Fahrplan umfasst 15–30 Seiten mit folgenden Inhalten: Ist-Zustand des Gebäudes (Hülle, Heizung, Lüftung, Warmwasser), Maßnahmenpakete mit empfohlener Reihenfolge, Kostenabschätzung pro Maßnahme, Förderbeträge pro Maßnahme mit BAFA/KfW/Landesmittel-Split, erwartete Energieeinsparung und Amortisation, mögliche Endenergie- und Primärenergie-Werte nach vollständiger Sanierung, Empfehlungen zu Reihenfolge und zeitlicher Staffelung.
In Bruchsal arbeiten wir nach dem bundesweit einheitlichen iSFP-Standard der BAFA: Erstgespräch zur Bedarfsklärung, ausführliche Vor-Ort-Begehung mit Gebäudeaufmaß und Thermografie, anschließende Berechnung der Ist-Situation, Entwicklung von Maßnahmenpaketen, Vergleich mit verfügbaren Fördermitteln (BAFA, KfW, L-Bank — Wohnen mit Zukunft), finale Ausarbeitung als PDF-Dokument.
Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Eigentümern in Bruchsal drei zentrale Vorteile: Erstens eine objektive Einschätzung des aktuellen Zustands, zweitens eine realistische Schritt-für-Schritt-Roadmap und drittens einen dauerhaften Bonus von 5 % auf alle künftigen BAFA-Maßnahmen. Kombiniert mit L-Bank — Wohnen mit Zukunft wird die Fördermittel-Ausschöpfung maximal.
Mit dem iSFP vermeiden Sie in Bruchsal den klassischen Sanierungsfehler: Einzelmaßnahmen ohne Gesamtstrategie. Der Fahrplan definiert die Reihenfolge (Hülle vor Technik, Dach vor Fassade, Warmwasser vor Lüftung) und verhindert, dass Sie in 5 Jahren eine teure Nachbesserung zahlen müssen.
Ein Beispiel aus unserer Praxis in Bruchsal: Einfamilienhaus Baujahr 1968, 145 m², Ölheizung, ungedämmte Fassade. Der iSFP empfahl Wärmepumpe (KfW 458: 20.500 €), Fassadendämmung (BAFA: 8.400 €) und Dachdämmung (BAFA: 2.800 €). Gesamtförderung: 31.700 € bei 72.000 € Investition — effektive Sanierungskosten 40.300 €.
Der iSFP ist unbefristet gültig, solange keine grundlegenden baulichen Veränderungen am Gebäude erfolgen. Der Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen greift 15 Jahre lang — auch wenn Sie erst in 5 oder 10 Jahren mit der nächsten Maßnahme beginnen. Der iSFP ist also eine langfristige Investition in planbare Förderung für Ihr Gebäude in Bruchsal.
Nach der Vor-Ort-Aufnahme in Bruchsal (2–4 Stunden) erstellen wir den iSFP innerhalb von 2–3 Wochen. Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Fahrplan vergehen in der Regel 4–6 Wochen. Der Fahrplan wird Ihnen als PDF sowie über das offizielle BAFA-Portal übergeben — inklusive BAFA-ID für alle zukünftigen Einzelmaßnahmen-Anträge.
Der iSFP enthält typischerweise 6–12 empfohlene Maßnahmen in priorisierter Reihenfolge: Dämmung (Fassade, Dach, Keller), Fenstertausch, Heizungstausch, Lüftung, Warmwasser, Solarthermie und PV. Für Gebäude in Bruchsal berücksichtigen wir die lokalen Klimadaten, den Gebäudebestand und die kombinierbaren Förderprogramme aus BAFA, KfW und lokalen Zusätzen.
Mit einem vorhandenen iSFP bekommen Sie auf ALLE zukünftigen BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus von +5 %. Beispiel aus Bruchsal: Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten bedeutet der Bonus 2.500 € extra Zuschuss. Das ist mehr als der Eigenanteil für den iSFP selbst — der Sanierungsfahrplan finanziert sich also bereits mit der ersten größeren Maßnahme.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kostet regulär 1.300–2.500 € für Ein- und Zweifamilienhäuser in Bruchsal, abhängig von Wohnfläche und Gebäudetyp. Mit BAFA-Förderung von 80 % zahlen Sie einen Eigenanteil von max. 650 €. Für Mehrfamilienhäuser liegt der Eigenanteil bei max. 850 €. Wir rechnen die Förderung direkt mit der BAFA ab — Sie überweisen uns nur den Eigenanteil.
Wir sind bundesweit aktiv — auch in der Region um Bruchsal.
Der Gebäudebestand in Bruchsal (barock geprägte Innenstadt um das Schloss, überwiegend nach 1945 wiederaufgebaute Kernstadt sowie dörflich gewachsene Stadtteile) prägt jede energetische Beratung. Über Stadtteile wie Kernstadt, Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach, Untergrombach hinweg sind wir aktiv. Bei 1750 Sonnenstunden und 3500 Heizgradtagen pro Jahr fließen die realen Klimadaten von Bruchsal in jede Berechnung ein. Lokaler Netzbetreiber ist Stadtwerke Bruchsal GmbH; typisches Baualter: Barockzeit, großteils Wiederaufbau der 1950er-1970er, ergänzt durch jüngere Neubaugebiete.
Das vollständige Spektrum für Wohngebäude — bundesweit auch in Ihrer Stadt.