15–20 % Zuschuss auf Einzelmaßnahmen + 5 % iSFP-Bonus für Wohngebäude
Die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen (BEG EM) ist 2026 einer der wichtigsten Zuschüsse für energetische Sanierung in Halle (Saale). 15 % Grundförderung auf Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch, Lüftungsanlagen — plus 5 % iSFP-Bonus, wenn ein individueller Sanierungsfahrplan vorab erstellt wurde. Wir begleiten Eigentümer in Halle (Saale) durch den kompletten Antragsprozess als DENA-gelistete Experten.
Die BAFA schließt mehrere Bereiche von der Förderung aus: Reine Instandhaltung ohne energetischen Gewinn, Eigenleistungen (Material wird bei Fachunternehmerbegleitung anerkannt), Maßnahmen unter 2.000 € Mindestinvestition, Neubauten (hier gilt KfW 297/298), Gas- oder Ölheizungen (hier gilt KfW 458 — nur erneuerbare Wärmeerzeuger), Energieberatung (die wird separat über BEG EB mit 80 % gefördert). In Halle (Saale) prüfen wir in der Erstberatung, welches Programm für welche Maßnahme das richtige ist.
Die BAFA-Einzelmaßnahmen-Förderung wurde 2024 neu strukturiert. Für Eigentümer in Halle (Saale) gilt seit 2025 und 2026: 15 % Grundförderung (vorher 20 %) auf Einzelmaßnahmen, dafür höhere Fördersätze bei Heizungstausch über KfW 458 (bis 70 %). Der iSFP-Bonus bleibt mit +5 % bestehen und macht sich bei jeder Maßnahme bezahlt. Die maximal förderfähigen Kosten sind weiterhin auf 60.000 € pro Wohneinheit pro Jahr gedeckelt — in Halle (Saale) wie überall in Deutschland.
Die wichtigste Regel: Der Antrag muss VOR Auftragserteilung an den Handwerker gestellt werden. Ein Vertrag, der vor der Antragstellung geschlossen wurde, führt zur Ablehnung — und ist nicht heilbar. Weitere Stolperfallen: Der Verwendungsnachweis muss binnen 36 Monaten nach Zuwendungsbescheid eingereicht werden. Die Maßnahme muss exakt so umgesetzt werden wie beantragt — Änderungen brauchen schriftliche Zustimmung. Rechnungen müssen vom Eigentümer selbst bezahlt werden (keine Zahlungen durch Dritte ohne Nachweis).
Der BAFA-Antrag in Halle (Saale) scheitert häufig an formalen Fehlern, nicht an der Maßnahme selbst. Typische Stolperfallen: Antrag nach Auftragserteilung (nicht heilbar), fehlende U-Wert-Nachweise, falsche Fördersystematik. Wir prüfen Ihren Antrag vor der Einreichung.
Beispiel aus Halle (Saale): Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für 14.500 € im MFH. BAFA-Förderung: 2.900 € (20 %). Amortisation durch Energieeinsparung ca. 8 Jahre, mit Förderung auf 5 Jahre reduziert.
Die BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen in Halle (Saale) beträgt 15 % der förderfähigen Kosten, plus 5 % iSFP-Bonus. Bei einer Fassadendämmung mit 50.000 € förderfähigen Kosten sind das 10.000 € Zuschuss (mit iSFP). Die Fördersumme ist auf maximal 60.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit und Kalenderjahr gedeckelt — also max. 12.000 € Zuschuss pro Wohneinheit pro Jahr. Das lässt sich über mehrere Jahre mehrfach nutzen.
Ja, in den meisten Fällen lassen sich BAFA-Bundesmittel mit den Programmen von Sachsen-Anhalt Sanierungs-Förderprogramm kombinieren. Die Förderquoten addieren sich bis zu den jeweiligen Obergrenzen (in der Regel 60–75 % Gesamtförderung). Wichtig: Jede Förderung muss separat beantragt werden, und der Antrag bei den Landes-/Stadtprogrammen muss vor dem BAFA-Antrag erfolgen. Wir koordinieren die Anträge für Eigentümer in Halle (Saale) in der richtigen Reihenfolge.
Der Antragsprozess in Halle (Saale) ist bundesweit standardisiert: 1. BAFA-Portal öffnen, 2. Antrag online stellen mit iSFP-ID (falls vorhanden), 3. Zuwendungsbescheid abwarten (2–8 Wochen), 4. Handwerker beauftragen, 5. Maßnahme umsetzen, 6. Verwendungsnachweis einreichen mit Fachunternehmererklärung und Rechnungen, 7. Auszahlung (4–8 Wochen). Wichtig: Der Antrag muss ZWINGEND vor der Auftragserteilung an den Handwerker gestellt werden.
Eine Ablehnung ist in den meisten Fällen heilbar. Die häufigsten Ablehnungsgründe sind: Antrag nach Auftragserteilung gestellt (nicht heilbar), unvollständige Unterlagen, falsche Fördersystematik (EM statt WG oder umgekehrt), fehlende Fachunternehmererklärung, U-Werte nicht eingehalten. Bei formalen Fehlern ist ein Widerspruch innerhalb von 4 Wochen möglich. Wir prüfen für Eigentümer in Halle (Saale) kostenfrei, ob ein Widerspruch Aussicht auf Erfolg hat und stellen ihn bei Bedarf für Sie auf.
In Halle (Saale) fördert die BAFA folgende Einzelmaßnahmen mit 15 % Grundförderung (+5 % iSFP-Bonus = 20 % insgesamt): Fassadendämmung (WDVS, Einblasdämmung), Dachdämmung, Kellerdeckendämmung, Fenstertausch (Uw ≤ 0,95 W/m²K), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hydraulischer Abgleich der Heizung, Sommerlicher Wärmeschutz, Heizungsoptimierung und Anlagentechnik. Förderfähig sind bis zu 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr.
Wir beraten auch in der Region um Halle (Saale).
Wir bieten das vollständige Spektrum für Wohngebäude.
Kostenlose Erstberatung in 30 Minuten — wir prüfen unverbindlich, welche Förderung maximal möglich ist. Rückmeldung innerhalb 24 Stunden.